享重劃區優質生活 內湖華固i-PARK、華固名人道、風和日麗社區點閱夯

  •  2024-07-23

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CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導

內湖重劃區因低密度開發、綠覆率高、慢活愜意的居住氛圍,加上內科、南軟園區的強勢坐鎮下,吸引不少科技新貴、醫師等高端客群入主,帶動內湖房市交易熱度的升溫。永慶房屋分析永慶房仲網內湖區的熱門點閱社區,發現「華固i-PARK」、「華固名人道」與「風和日麗」社區,從套房到三房產品齊全,周遭綠意與學區加持下,成為不少購屋族的指名社區。

永慶房屋內湖行善直營店店長姜富源表示,「華固i-PARK」社區由建商華固打造,社區正面是公園景觀,周邊擁有家樂福、好市多等大賣場,生活機能完善。社區內設有健身房、交誼廳、閱讀室、室內籃球場、中庭造景花園及會議室等設施,頂樓也提供曬被區,讓小型房住戶也能有全方位的生活便利。

「華固i-PARK」基地面積1024坪、全區共251戶,屋齡約為15.6年,樓高14樓。姜富源說,社區規劃13坪、25坪兩種坪型,是內湖區少數小坪數的社區,雖然該社區每坪單價比起周遭行情高,但小坪數房型1200萬左右,低總價優勢吸引不少小家庭、租屋轉購買的族群。在租金方面,套房租金約為23,000至25,000元,25坪的2房的裝潢屋,租金可上看40,000到45,000之間,投報率佳。

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同樣是華固建設出品的「華固名人道」社區,面積超過2100坪,超過170米面寬的優勢條件、擁有寬敞的生活環境,周邊綠化完善;距離湖州捷運站僅步行3分鐘,交通便利通勤無憂;加上麗湖國小、三民國中與明湖國中加持,受到不少中產家庭青睞。

永慶房屋內湖金湖直營店店長林政樺表示,社區三面臨路景觀視野開闊,每層樓設有4戶,每戶均為邊間確保充足的採光和通風。住宅的設計更充滿巧思,由大樓電梯間開始,採用雙電梯,兩進式玄關門廳,獨立玄關設計;更實施雙哨管理,不但保障居民的隱私及創造尊榮感,由內而外創造過渡的空間效果。該社區每坪近90萬,雖然比起周遭社區多了近10萬,但舒適的居住環境也吸引不少購屋者趨之若鶩。

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最後是位於二期重劃區內的「風和日麗」社區,永慶房屋內湖成功康寧直營店店長陳洪毅指出,該社區巷道規劃完善,路寬12至15米,並設有6米人行階梯步道,區內綠意盎然,生活機能完善,是此重劃區少見兼顧綠意與機能。社區距離湖州捷運站僅6分鐘步行距離,周邊民權東路和康寧路上有多條公車路線,交通機能便利。

「風和日麗」社區基地面積約1000坪,樓高14層,屋齡25年,共約216住戶。社區內僅設有中庭花園及管理室大廳、公設比低,住戶享有更多室內實際使用空間。從2房到大戶型的4房一應俱全,每坪落在91到95萬,含車位最低約2500萬就能入手,是進入內湖二期重劃區的最低門檻。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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