地震引發購屋安全焦慮 專家建議觀察「5要點」

  •  2024-04-08

地震引發購屋安全焦慮 專家建議觀察「5要點」 3

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘/綜合報導

近日,花蓮地區發生芮氏規模7.2地震,造成部分建築物結構受損,引發社會對購屋安全的關注。專家指出,在賞屋過程中,消費者應特別留意屋況結構安全問題,以確保居住安全。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,地震後,部分屋齡較輕的房屋也出現龜裂情況,而老舊建築則更容易出現結構性的損傷。他強調,消費者在選擇購屋時,除了要注意表面上的裂痕和剝落,更應該關注牆壁、梁柱、管線等結構部位是否受損,以及是否影響了屋子的耐震能力。

專家建議,賞屋時可以從「天、地、壁、梁柱、管線」五大觀察重點入手,進行全面檢查。尤其是梁柱是否有變形、水電瓦斯管線是否破裂或位移等情況,都需要特別關注。對於整體屋況舊、但梁柱牆面有新修補痕跡的物件,消費者更應提高警覺,並請專家評估是否為地震所致。

此外,除了室內觀察重點外,專家也提醒,室外社區外牆的安全同樣重要。外牆若有掉落物傷及路人,責任仍屬屋主或社區管委會。因此,購屋者應留意社區外牆磁磚狀況、陽台盆栽、鐵窗及冷氣室外機鐵件是否鬆脫,及時加強固定,確保公共安全。

張旭嵐呼籲消費者,在購屋時不僅要注重房屋的外觀和裝潢,更要重視結構安全問題,以確保居住環境的安全與舒適。

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