政見發表/批賴台南嘸社會住宅 柯文哲承諾:蓋社宅、修稅率、租金補貼

  •  2023-12-20

政見發表/批賴台南嘸社會住宅 柯文哲承諾:蓋社宅、修稅率、租金補貼 17

CNEWS匯流新聞網記者潘語綺/台北報導

總統候選人電視政見發表會今(20)日晚間登場,第三輪最後由第三順位民眾黨總統候選人柯文哲進行發言。柯文哲以「居住正義」為政見主軸,台灣為什麼成了讓年輕人無力的「無助之島」?他指出,所謂的居住正義,應該讓所有人住得起、住得有品質,讓年輕人有一個安心休息的家,可以想像未來。居住正義要如何實現,柯文哲強調,應該大力蓋社會住宅、大力修改稅率、租金補貼要健全。

柯文哲首先表示,目前買房子的民眾,大約收入42%在繳房貸,因此有人說「買不到房子很可憐,買到房子更可憐,因為成為屋奴,賺的錢都拿去繳房貸, 而且要繳好多年。」他指出,年輕人最關心的居住正義, 2012年時蔡英文說,「住是人民最基本的需求,市政府最重要的責任」,民進黨也說要帶領全台灣走向居住正義,結果房價越來越高,現在台北市房價所得比已達到16倍, 必須不吃不喝16年才買得到房子。

柯文哲說,7年多來民進黨的居住正義跳票,社會住宅永遠在規劃中、囤房稅2.0卡關多年,他質問「是誰欺騙了年輕人,是誰讓年輕人如此無助?」而且高房價帶來高房租,即便是房東願意給予證明,讓租客申請租金補貼,房租也可能會拉高,因此租金補貼常常就是看得到、吃不到。「是誰讓年輕人買不起、租不到?甚至租到了還要被剝削?」

柯文哲指出,蔡總統上任時訂定8年20萬戶社宅目標,號稱規劃興建的9.5萬多戶,事實上,直至112年8月,全台灣「只租不售」社宅存量總計只有21528戶,而且大部分是他在北市長任內蓋的。

柯文哲提出,在社宅數量未達總戶數5%之前,必須減少國有地標售,杜絕「政府帶頭炒地」。並且透過TOD (以大眾運輸導向的都市發展)、以及EOD (以教育為導向的都市計畫),結合地方公共需求,大量興建社會住宅。

此外,亦推動修法,單一自住者調降稅率,從1.2%調整為最低0.6%。囤房者則是重稅,出租可減稅。提供房東誘因,降低房東因為稅金增加而拉高房租的情形,鼓勵更多空屋釋出。提供房客檢舉獎勵機制,減少租屋黑市的情形。柯文哲也強調,實施「實坪制」改善「虛坪制」的公設比資訊浮濫混亂、坪數灌水亂象,使房市更透明且健全,保障購屋者權益。

柯文哲指出,賴清德喊出「百萬戶社宅」,其中包租代管二十五萬戶、租金補貼五十萬戶,根本是在跳票的基礎上,繼續灌水、欺騙人民,過去賴主政的台南市政府,興建數是零。

柯文哲更砲轟賴清德及侯友宜的居住正義政見,是公然圖利建商。他指出,賴清德說要讓青年買房的貸款年限,從30年變成40年;而侯友宜更是加碼喊出不用付頭期款,讓他引用前美國總統柯林頓的名言,「笨蛋!問題在房價。」

柯文哲強調,貸款年限從30年延長到40年,只是繳貸的時間延長;至於免頭期款,只是以後每期繳得錢更多,根本沒有減輕年輕人購屋的負擔。總統候選人只是變成建商的代銷,用政策助長房價飆漲,把人民當作朝三暮四的傻猴子。

照片來源:民眾黨提供

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