有聯賣當靠山不怕業績做不好 陳紘頣在永慶不動產15個月開2店

  •  2023-12-15

有聯賣當靠山不怕業績做不好 陳紘頣在永慶不動產15個月開2店 7

CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導

深耕不動產業17年的陳紘頣,去年放下信義房屋店長頭銜,離開舒適圈,和老店東合作創業永慶不動產中路學府公園加盟店,強大的品牌力加上與永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產聯賣威力,業績連連上榜桃園區前10名。今年9月與夥伴們再成立永慶不動產小檜溪鴻陞加盟店,讓陳紘頣相當看好,直呼:「在永慶不動產創業,有聯賣當靠山,不怕業績做不好!」

過去就讀嘉義大學商管應用經濟系的陳紘頣,看到學長姐畢業後不是當公務員、就是進銀行工作,深知辦公室的環境不適合自己,便起心動念挑戰業務職,當時剛好看到信義房屋每月4萬元的保障收入,於是決定踏入房仲業,一晃眼就待了16年。

在信義房屋的日子,陳紘頣成家立業,也順利地升上店長,但當上管理職後,工作時數依舊沒有減少,每天工作12小時以上是常態,大夥兒即便沒事也不會在晚上9點前下班,形成「業績不好不敢走,業績好也不好意思早走」的特殊文化。

有聯賣當靠山不怕業績做不好 陳紘頣在永慶不動產15個月開2店 9

永慶加盟總部制度完善 房仲轉職第一首選

另外,店長每1、2年就要輪調到其他分店,陳紘頤共換了6、7家店,不斷地適應環境、重新調整,讓他感到力不從心、嘆氣說,想去哪裡不是我能決定的,假如是到他店救火,如果短時間未見成效,就會被檢討,繼續調動到其他分店或商圈,好不容易建立起來的團隊默契將付之一炬,實在很難做好管理和經營。

為了兼顧工作與家庭,陳紘頣最後決定離開打拼多年的前東家,轉而加入永慶不動產。陳紘頣表示,多數從信義房屋轉換跑道到加盟體系的經紀人,大多選擇永慶不動產,在深入了解後,他發現永慶房產集團的加盟總部經驗豐富、制度完善,知名度也比較高,於是在去年7月與老店東合作創業永慶不動產中路學府公園加盟店,今年9月再成立永慶不動產小檜溪鴻陞加盟店。

陳紘頣指出,過往常發生第一線想執行的業務策略,經過層層請示、審核,通過時已過了最佳時機,團隊無法盡情施展拳腳。自己出來創業後,只要在合理的規範內與管理階層討論,就能即時調整與落實,增快團隊工作效率、搶得先機,進而帶動業績表現。

有聯賣當靠山不怕業績做不好 陳紘頣在永慶不動產15個月開2店 11

跨四品牌聯賣加持 進案一周內找到買方

加盟創業15個月就開出2家店,陳紘頣說,永慶不動產的科技系統有人性化的介面,即使是新進業務都能即時上手,尤其是〈i智慧Pro系統〉與〈行動智能經紀人APP〉,隨時隨地快速配案,提高工作效率。加上永慶加盟四品牌千店合作聯賣,短時間內就能完成交易。陳紘頣笑說,以前接一般委託,沒有聯賣資源,一轉眼就會被同業賣掉,但在永慶不動產不用一周內就找到買方。剛開幕一個月的永慶不動產小檜溪鴻陞加盟店,業績聯賣率超過5成,顯示在永慶不動產創業,有聯賣當靠山不怕業績做不好。

除此之外,陳紘頣認為對客戶誠信是做房仲最重要的原則,像是不久前團隊中有個透天物件,長輩從樓梯摔落,進醫院治療後不治去世。雖然在法律上此情況並不構成凶宅,團隊夥伴還是明白地告知客戶,結果買家不但不介意,還因為團隊的誠實留下了良好的印象與愉悅的購屋體驗。

未來,陳紘頣盼能再擴大事業版圖,開出第4、第5間店,培育更多人才。陳紘頣坦言,房仲生涯中唯一的小遺憾,就是太晚加入永慶不動產,應該趁年輕時早一點出來創業,除了獎金豐沛,也有健全的加盟制度和系統,還有完整的線上課程,經紀人可以快速茁壯成長。

照片來源:陳紘頣提供

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

轉職永慶不動產 謝昀哲翻薪3倍、年收破300萬

挑戰更高薪加盟永慶不動產 林緯信3家店9個月業績破億

【文章轉載請註明出處】