51.3萬人擁超過3房產!民眾黨團籲盡速排審囤房稅

  •  2023-11-07

照片來源:台灣民眾黨立法院黨團

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導

台灣民眾黨立法院黨團今(7)日指出,2023年第二季全台房價所得比高達9.82倍,連離島地區也超出世界銀行認定的合理標準,即使行政院已將「囤房稅2.0」草案送到立法院,但自10月18日排審後,民進黨籍的財委會召委沈發惠至今仍未繼續排審。黨團幹事長張其祿、立法委員陳琬惠今日召開記者會,呼籲民進黨將囤房稅2.0排進下週財委會議程,也要求政府另訂「中央特別囤房稅」,在稅基與稅率設計上提出更具威嚇力的方案,才能有效引導空屋出租、出售。

立委張其祿指出,今年第二季房貸負擔率為42.09%,但內政部標準中,房貸負擔率30%以下才是合理負擔,50%以上是負擔能力過重,顯示目前房貸負擔率處於偏重等級,而全台房價所得比平均9.82倍,甚至花東、澎湖、金門等地區,都明顯超出世界銀行認為3至6倍的合理負擔範圍,此外民進黨執政近8年期間,房價指數更是上升近2倍,嚴重影響居住正義。

照片來源:台灣民眾黨立法院黨團

他直言,民進黨政府迫於選舉壓力,推翻過去3年來種種反對囤房稅的理由,10月將囤房稅2.0院版送往立法院,然而當民進黨團已提議討論休會之際,財委會卻仍未再繼續排審。他呼籲藍綠兩黨召委將囤房稅2.0相關法案排進下週財委會議程,也將中央囤房稅在內的相關草案也排入議程並進行審查,以實際行動回應民意期待。

陳琬惠表示,台灣目前住宅存量約為922.8萬宅,而2020年普查空閒住宅數約為117.5萬宅,若計入年度差異的誤差,空屋率保守估計約為12%,差不多每8間住宅,就有1間空置,且空屋數的分布仍以六都最多。若是觀察囤房現象,則有嚴重房產集中化趨勢,持有超過3房的人數,從2015年6月的33.6萬人,攀升至2023年6月的51.3萬人,因此盡速排審囤房稅,加速閒置空屋釋出,才是正確解方。

照片來源:台灣民眾黨立法院黨團

她指出,目前房屋稅制面臨2大問題:第一、房屋稅屬於地方稅,稅率高低端看各地方政府施行的《房屋稅徵收自治條例》,導致全國稅率不統一;第二、房屋稅的計算方式為「稅基乘稅率」,而稅基評定是地方政府權責,稅基普遍過低的狀況下,略微調升稅率效果極小,以上這些困境,都凸顯推行中央特別囤房稅的必要性。

陳琬惠直言,為增加多屋族的空屋持有稅負,並以稅制引導健全房市,民眾黨團已提出《促進全國住宅使用特別稅條例》草案,透過中央另訂「囤房特別稅」,在稅基與稅率設計上提出有效方案,引導空屋租售,概念是「多屋重稅,出租免徵,偏鄉免計」。民眾黨團強調,居住正義非口號,更不是政治作秀的工具,若囤房稅2.0未能於本會期三讀通過,法案將依屆期不連續原則退回,因此呼籲藍綠兩黨召委盡速排審,政府也應另訂中央特別囤房稅,以不同政策手段多管齊下,才能真正落實居住正義。

照片來源:台灣民眾黨立法院黨團

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

清水人嗆沒欠蔡其昌 蔡壁如:基層盼藍白合 有非贏不可決心

梁文傑爭議連環爆!陳琬惠控吸食加熱菸 徐巧芯爆他出入大樓有辣妹

【文章轉載請註明出處】