進出北市超方便  新北永和自由扉扉、廣宇晴朗社區適合小家庭

  •  2023-10-20

進出北市超方便  新北永和自由扉扉、廣宇晴朗社區適合小家庭 5

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

新北市永和區因為跟台北市只有一橋之隔,成為不少人的居住好選擇,永慶房仲網分析數據發現,自由扉扉、廣宇晴朗這兩個社區的網路點閱相當熱門,專家指出,捷運交通優勢、生活機能便利,再加上還有學區優勢,讓這兩個社區深獲上班族及小家庭青睞。

永慶房屋永和中正直營店店長鄭仁凱表示,今年才交屋的自由扉扉社區,由永和知名老建商興建,地上總共15層樓,4樓以下是辦公室及店面,總共戶數不到50戶。公設比約32%,每層42部電梯,梯戶比相當優秀。社區位置座落於永安市場附近,介於永安市場捷運站跟頂溪站中間,步行到捷運站約810分鐘,是中正商圈目前唯一交屋的新社區。

自由扉扉的一大特點是兩房格局都有完整的兩套衛浴設備,分別有27坪、36坪,39坪的規劃,鄭仁凱分享,社區成交單價約65萬到70萬,兩房總價約1900萬到2000萬,36坪成交價大概2600萬到2700萬,39坪總價約2800萬到2900萬。跟附近社區相比,部分社區成交單價已經來到85萬到90萬,因此自由扉扉對於首購族來說相對好入手。

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永慶房屋永和永利直營店長蔡明儒表示,屋齡約5年的廣宇晴朗,距離秀朗國小及福和國中都是在步行約5分鐘範圍內,離永和運動中心走路2分鐘就能到,走到六合市場大概12分鐘,規劃中的捷運中和公館線在得和路跟成功路口附近有望設置捷運站,也是廣宇晴朗未來可能的一項利多。目前許多客戶都是想在永和找新一點的社區,廣宇晴朗自然受到矚目,尤其對小家庭來說,孩子在此地可以一路唸到國中,學區也相當不錯。

廣宇晴朗由大陸工程營造,地下4樓、地上19樓,總共147戶含5個店面,車位115個,公設比31.8%24小時保全管理。蔡明儒表示,廣宇晴朗社區為32坪至39坪、兩房到三房規劃,同層戶數8戶使用2部電梯,空間跟基地面積都算方正。社區公設主要位於2樓,有遊戲室, 鋼琴房,交誼室、KTV室等。近期成交單價為68萬到70萬,總價約2000萬到3000萬間,旁邊廣宇晴朗二期預計明年就會完工。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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