雙捷交會站房市夯 永慶房產集團:這站最低只要3字頭

  •  2023-08-25

雙捷交會站房市夯 永慶房產集團:這站最低只要3字頭 7

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

捷運帶來的交通便利性無可取代,成為許多民眾購屋的熱點所在,特別是捷運交會站,一站搭兩線,便利性更加倍。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點上半年雙捷運線交會站周邊房市價量表現,新埔站以254件交易量奪冠,頭前庄站3字頭房價最親民。在統計中環狀線就有3站佔據排行,而房價最便宜更是坐擁4名次,稱霸雙榜

上半年便擁有254件房市交易量的捷運新埔站,平均一天就賣出超過1間房屋,交易量更是遠超第二名將近1倍,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新埔站由板南線及環狀線雙線交會,緊鄰五鐵共構的板橋站,與新板特區共享生活圈,周邊有百貨公司、商圈等,商業及生活機能良好。而上半年平均單價落在56.2萬元,雖價格是新北市前段班,但也因各項機能優勢,購屋需求穩定。

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第二、三名則是由景安站及板橋站拿下,陳金萍說明,兩站皆坐落於環狀線上,景安站20分鐘左右距離即可抵達雙北的交通樞紐台北站及板橋站,而板橋站則是各種交通系統的匯集地,不論是交通、生活機能,各方面皆發展成熟,上半年平均單價落在49.4至52.5萬元,價位上相較於北市平易近人,加上機能優勢及產品多元性,使周邊房價有穩定且保值的效果,吸引各族群前來購屋。

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在平均單價上,中和新蘆線和環狀線交會的頭前庄站只要3字頭,是最為實惠的雙捷交會站。陳金萍指出,頭前庄站交通相當便利,區域內還有IKEA、連鎖超市、商場,生活採買便利。頭前庄站位於新莊重劃區邊緣地段,平均單價為38.2萬元,房價相對親民,惟受限於住宅區腹地較小,房市交易量也相對較低。

在房價最低前五名雙捷交會站中,環狀線就有四站上榜,陳金萍分享,環狀線西環段行經的中和、新莊區域,向來是雙北地區房價相對實惠的地方。隨著環狀線的通車,不論是往來台北市區或是新北市其他行政區都相當方便,勢必帶動未來房市的成長。而頭前庄、景安等站更挾帶著雙捷運交會的優勢,區域未來發展潛力可期,對於重視捷運交通的民眾而言,不失為好的購屋地點。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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