包租代管第4期3年再媒合8萬戶 林右昌鼓勵長者跨縣市私宅換公宅

  •  2023-08-02

包租代管第4期3年再媒合8萬戶 林右昌鼓勵長者跨縣市私宅換公宅 19

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導

內政部長林右昌今(2)日表示,啟動「社會住宅包租代管第4期計畫」,除延續前期既有的「3稅減免、3費補助、3年服務」等優惠措施外,第4期計畫將擴大新增辦理戶數至8萬戶,並再升級2大亮點,包括「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」,以鼓勵長者改變較好的居住行動環境、減輕生活負擔,提升生活品質。

林右昌指出,各項居住政策能順利推動,感謝總統蔡英文及行政院長陳建仁全力支持,社宅政策是重要而長期的社會投資,其中社會住宅包租代管計畫,藉由中央補助地方政府委託民間租賃業者,以及補助國家住都中心委託6都租賃服務業公會,包租代管民間私人住宅做為社會住宅使用,發揮社會住宅散居的效果。本政策自106年底推動,經過中央及地方的攜手努力,截至今年7月底,已累計媒合7萬5854戶,未來4.0版將提升量能,以每季7000戶為目標,期盼持續透過公私協力,以3年的時間攜手達到新增8萬戶的目標,並提供房東與房客永續的包租代管服務。

談到政府相當重視長者需求,林右昌說明由於居住在沒有電梯老公寓的長者缺少無障礙設施,導致外出行動不便,因此第3期計畫就推動長者換居專案。第4期計畫更進一步優化專案,讓加入社宅包租代管長者換居可跨縣市服務,並特別邀請金馬獎影后陳淑芳女士擔任宣傳大使,鼓勵長者及身障者踴躍申請,將無電梯公寓換居至電梯住宅、無障礙設施完善的公寓,或選擇申請入住由政府直接興建社會住宅,透過改變居住環境,減輕生活及行動負擔,進而提升生活品質。

加入包租代管的好處,是減稅更解決租賃繁瑣問題,林右昌表示,房屋出租常面臨租賃事務繁瑣、房客反饋多樣性及出租管理不易等問題,鼓勵房東將房屋加入社會住宅包租代管,把出租房屋的管理問題交由專業的業者處理,不僅省去麻煩還可減免稅賦,房客也可減輕生活壓力,用低於市場行情的價格安心租屋,政府也兼具照顧社會責任,共同創造與房客及房東三贏局面。

照片來源:內政部

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