政院拍板青安房貸 最高40年貸千萬首購族享最低1.775%利率

  •  2023-07-13

政院拍板青安房貸 最高40年貸千萬首購族享最低1.775%利率

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導

行政院今(13)日拍板通過新青年安心成家方案優惠貸款,永慶房屋研展中心副理陳金萍提醒,由於本次新增由內政部住宅基金額外補帖1碼的優惠期間只有3年,3年後利率將回升0.375%,建議民眾還是必須審慎評估,若未來少了補貼或持續升息後,每月房貸金額負擔是否過重,才能降低自身財務風險。

此次將貸款最高額度自800萬元提高至1,000萬元,同時延長貸款年限由30年至40年,寬限期也由3年延長至5年,至於利率部分,原公股銀行減收半碼(0.125%)續辦,本次新增由內政部住宅基金額外補貼利息1碼(0.25%),補貼後的優惠貸款利率降至1.775%,將成為目前市場最低地板價。預計自今年8月1日上路至115年7月31日止,共計3年預估最高約可省下11萬元左右的利息。

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至於申辦資格只要借款人本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者,皆可申請,也就是首購族,但轉貸戶不適用。新青年安心成家方案在行政院拍板通過之後,在目前房價高漲、利率連五升的狀況下,這樣的優惠貸款條件的確相當吸睛,能夠減輕青年房貸族的自備款與房貸壓力,確實有助於提升首購族購屋意願,同時讓部分暫時觀望的首購族群轉趨積極,房市交易有望回溫。

除了新青年安心成家方案外,由內政部主辦的自購住宅貸款戶也將比照辦理,無論新舊申貸戶,自今年8月起都享有貸款利率多補貼1碼,期限至115年7月底止,不僅針對青年安心成家房貸戶的支持,同時也讓自購住宅貸款戶同享優惠,有助於減輕購屋民眾的負擔。

照片來源:CNEWS資料照

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