迅速找到理想房 永慶房屋科技服務提升消費者購售屋體驗

  •  2023-04-19

新增專案 4

匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

房仲品牌針對購屋民眾先後推出實境找房、專人導覽、線上問、買屋力找房功能,提供一站式的找房服務。針對屋主則提供賣屋算算看、直營聯賣制度與系統、AI智能配對系統,幫助屋主掌握房屋行情,透過AI技術和全通路服務,迅速找到適合買家

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,永慶不斷從消費者的購售屋需求和回饋,持續優化科技服務。針對買方除了原有的實境找房服務,以720度室內環景照片,幫助民眾掌握房屋內部格局和屋況,更推出專人導覽服務,由經紀人拍攝房屋帶看影片,逐一介紹房屋尺寸、特色及社區周遭環境與優勢,提升消費者的看房效率。

今年新推出線上問功能,消費者一鍵就能聯繫物件負責人,詢問房屋尺寸、請經紀人安排類似物件一起賞屋。近來又推出買屋力找房,消費者只需要輸入自己預期的購屋區域、自備款、每月還款金額資料,就能迅速計算出能夠負擔的房屋總價,找到符合財務負擔能力的房屋。

委託永慶售屋的屋主,不僅有團隊拍攝實境找房、專人導覽影片協助售屋外,還有直營聯賣制度,透過科技系統,一家委託,雙北直營店全通路服務,迅速幫助屋主找到潛在買家。同時經紀人還能透過AI智能配對,根據房屋條件和買方資料,精準媒合買賣雙方。根據永慶內部數據,AI智能配對減少民眾近4成賞屋時間,也等於幫助屋主加速售屋歷程

陳賜傑指出,黑心房仲最常見的坑騙手法,透過選擇性揭露實價登錄資訊,使消費者誤信過高或過低的房價,進而賤賣自身房產,或是以過高的價格購入房子。永慶透過系統統一提供實價登錄數據的方式,杜絕經紀人自行挑選成交行情的可能性。消費者不管去哪一間永慶房屋索取行情,記載的行情資訊皆為一致,並先行提供成交紀錄,幫助消費者避免遭到坑騙。

業者補充,建置投機客資料庫,列管七千筆投機客名單,拒絕往來,保護消費者不會因為投機客而賤賣房產,或是以過高行情購入房屋。此外透過大數據分析,推出一年內成交再上市地圖和短期轉售成交地圖,提醒購屋民眾和屋主近兩年內房市投機炒作現象,以及高額價差,保障消費者權益。

照片來源:CNEWS資料照

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