政府新住宅三箭脫靶!民眾黨團轟中央社宅恐跳票、別灌水數據

  •  2023-04-17

CNEWS匯流新聞網 記者方炳超/台北報導

內政部長林右昌上任後提出「新住宅三箭」,民眾黨團痛批射歪、無力解決高房價問題。林右昌表示20萬戶社宅年底達陣,但民眾黨團今(17)日直指,不僅將包租代管計算其中,更計入「規劃中」的社宅,明顯在灌水數據。民眾黨立法院黨團今天呼籲政府,重新檢討社宅政策,為青年朋友解決高房價問題,別再喊口號大內宣,要用實際行動展現落實居住正義的決心。

民進黨立委張其祿、陳琬惠、台北市議員黃瀞瑩今天舉行「社宅政策恐跳票、中央數據別灌水!」記者會,張其祿指出,民眾黨團記者會,主要針對內政部提出「新住宅三箭」,包括擴大辦理租金補貼、減輕中低薪房貸族壓力、持續推升社宅總量做出評論,這三箭是完全脫靶了,看似有減輕住宅負擔,但是是治標不治本,最大問題是高房價,但前兩箭真的能解決?是更惡化,租金補貼和房貸補助是讓民眾「在高房租、高房價環境下仍可住房」,無法解決根本問題。補助更可能變相助長高房價與房租,形成惡性循環。

張其祿稱,第三箭的社會住宅,看起來是比較沒射偏的,但根據內政部數據,全台社宅12萬6098戶與包租代管6萬4333戶,合計達19萬431戶,貌似離20萬戶目標不遠,但民眾可能理解為「有20萬戶社宅可入住」,殊不知包租代管也算在其中,甚至將「興建中」、「待開工」及「規劃中」社宅都計算在內,但實際能在原本蔡政府規畫達標的113年底入住的,保守估計不過2.5萬戶,就算加上包租代管頂多10來萬戶,美化政見數據造成民眾認知上的落差,是否早就計劃好甩鍋給下一任政府?

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陳琬惠則說,無論是租金補貼、青年購屋基金,還是房貸補貼政策,都無法有效解決高房價,這一點林右昌自己也承認了,這些政策只是一時的救濟措施,無法治本。蔡政府慣性使用華麗的「打房詞藻」騙票,例如選在雙北推動「使用權住宅」,提供低於市價、至少20年的房屋使用權,但不易向銀行申請貸款,貸款成數比不上地上權住宅,首付壓力仍大,可能還是買不起;還有拖了6年的「虛坪改革」,也要小心成為建商左手轉右手的文字遊戲。

陳琬惠指出,租金補貼只發放7成,房客普遍不敢登記,凸顯管理租屋市場的重要性,必須有個公正公開、有公權力保護的體制,民團也提出許多辦法,包括鼓勵房東登記、稅務既往不咎,目前已經存在不動產資訊網,也要建立租屋數據的揭露等。若不能解決租屋黑市,就是變相墊高房屋的價值,更無法解決高房價問題。

陳琬惠表示,政府7年不對症下藥,重分配政策無效,居住正義成了空中樓閣,近期林右昌部長稱「高房價是慢性病」 ,那到底是誰長期放任「住房市場」與「民眾所得」暴露在不良環境之中,又是誰持續讓「慢性病」惡化的?蔡政府執政7年來,難道只有在選前才意識要「根治」?可見政府目前為止的政策都只是在打葡萄糖水,根本沒有對症下藥。

黃瀞瑩則指出,要讓台灣整體社宅存量達到5%,需要中央與地方一同努力,回顧過去8年,台北市在興辦社宅上,一直扮演領頭羊角色,已完工社宅數量全台第一,若不是柯文哲努力規劃,興辦約2萬戶社宅,蔡英文的社宅目標只會跳票得更嚴重。而興建社宅不能只有口號和空想,而是要有願景和目標,但新任台北市長蔣萬安只不斷跳針說「會持續興辦社宅」,卻不見具體期程和策略。無論是林右昌或蔣萬安,都應透過實際行動,向人民證明對居住正義的決心與執行力。

照片來源:民眾黨團提供

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