2025投入房仲不擔心 永慶房屋林其順分享:團隊與AI工具才是關鍵

  •  2025-07-17

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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

永慶房屋經紀人員林其順從零起步,卻能快速上手並取得佳績,他認為成功關鍵在於擁有「無限賽局」的行動信念——不以暫時的勝敗為動力,而是專注於持續成長、主動應變,以贏得理想未來為長久追求。加上永慶房屋對新人的支持,幫助他在入職第二年就突破百萬年薪,並且月收入最高超過30萬,今年業績也持續看好。

轉職選擇永慶房屋「5X12個月」無憂起步

林其順畢業於科大企管系,曾與親戚合夥經營拉麵店,實現創業夢想。然而,因為身體因素,他不得不中止事業,重新規劃人生方向。林其順在2023年中轉換跑道、加入永慶房屋,他分享,房仲產業的吸引力在於不看學歷、不限經驗,只要投入時間與心力,就有機會交出好成績。

「剛入行前半年完全沒有成交,那時其實也會懷疑自己。」林其順坦言,「還好有永慶房屋提供的『5萬X12個月』保障收入制度,讓我可以安心投入學習,逐步建立信心。」

除了收入保障,林其順也特別提到永慶的「一對一師徒制」實務訓練,由師父領進門帶新人做中學,大幅縮短上手時間,「跟傳統業務不同,永慶強調團隊合作而非單打獨鬥。遇到問題可以立刻請教學長姐,大家樂於分享經驗,真的讓我少走很多冤枉路。」

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 團隊合作與AI工具 新手也能快速成長

「別家業者三年賣不掉的房子,由永慶房屋『AI智能配對系統』精準媒合買家,我們一個多月就圓滿成交。」林其順說,這樣的效率不只來自技術,更來自團隊合作文化的落實,品牌資源才得以整合,發揮聯賣優勢。永慶房屋在雙北直營區擁有最多直營門店,配合聯賣制度與團隊文化,讓經紀人員可以更快媒合買賣雙方,提升成交效率。

林其順表示,永慶團隊合作、聯賣制度不僅能提高客戶的信賴感,也讓新人有更多實戰機會、累積經驗與成就感。「不是每家公司都有這樣的資源與文化,這對剛轉職的新手來說真的很重要。」

在制度面,永慶房屋提供「月月晉升」高底薪制度。除了業務新人每月5萬X12個月保障外,一年後底薪從3萬8000元起、最高可達7萬5000元,業績獎金另計;還有「彈性工作8小時、最高月休10天」等制度提倡聰明工作。林其順補充,這些制度不只是保障,更是鼓勵同仁兼顧工作與生活,才能有長期穩定的好表現。

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抓住時機 新人入行正是時候

儘管2025年房市氛圍較保守,但林其順對「無限賽局」的信念——把每一步當作長遠職涯的一部分,穩穩走好每一天,讓他更鼓勵新手在現階段加入房仲業。因為新人有更多時間磨練基本功,也有更多空間調整進步,不需急於求成,能穩扎穩打累積專業能力,「尤其自助買房的需求始終存在,只要持續努力,業績與收入都會跟著成長。」

永慶房屋秉持「先誠實再成交」理念,帶來穩定的自住客源,讓新人能在相對穩定的環境中學習與成長,不必擔心業績大起大落。林其順在今年訂下年度1000萬業績目標,希望達成「千萬經紀人」里程碑,並期待早日買下自己的房子,解鎖另一項人生成就,他強調「任何工作都有壓力,但只要每天把該做的事做好,一定會有收穫。」

照片來源:林其順提供

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