2023房市「上冷下溫」 永慶房屋:12月交易量創21個月來最高

  •  2024-01-26

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CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

根據內政部最新資料顯示,2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31169棟,是2022年4月以來最好表現,交易量創21個月以來新高,年增15.7%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,去年11、12月台股上漲,景氣燈號再亮黃藍燈,國內景氣逐步復甦中,同時在新青年安心成家貸款的帶動下,不少有意購屋的民眾加速進場,還有部分縣市年底交屋潮挹注,讓全台交易量回升,呈現年、月雙增的走勢。

全年交易量發現,去年全台建物買賣移轉棟數306971棟,較2022年的318101棟減少3.5%,創近四年新低,陳金萍指出,2023年全年交易量封關,確定站上30萬大關,顯示下半年房市交易回溫,如倒吃甘蔗般漸入佳境,12月也是全年買氣最好的一個月,雖然仍較2022年量縮,但減幅僅3.5%,市場買氣有撐。

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陳金萍說明,回顧2023年房市呈現「上冷下溫」格局,上半年全台交易量較2022年同期年減18.7%,下半年開始,整體經濟情勢穩定,消費、購屋信心回升,房市政策利空出盡,投機退場,據財政部統計,新青安貸款自去年8月上路至12月底,共承作逾2.5萬戶,而換屋、長期置產族群在考量通膨長期化的狀況,增加購屋意願,量縮幅度也呈現逐月收斂,全年度結算僅年減3.5%,預期這波穩定買氣可望延續至農曆年前。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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