主動推廣「地籍異動即時通」 永慶房產集團防詐公益講座全台舉辦近9百場

  •  2025-12-30

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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

如果民眾對保護房產安全的知識不足,很可能被詐騙盯上了還渾然不覺。為了維護更安全、安心的居住環境,永慶房產集團在全台16縣市推動「預防房產詐騙公益講座」,走進社區、鄰里宣導防詐重要觀念,到2025年底成功舉辦近900場次、吸引近5萬人報名參與,顯示民眾對房產防詐知識普及的需求,以及永慶發揮社會企業責任、推廣反詐的意義與成效。

永慶整理出5大常見的房產詐騙手法,包含:假行情真低賣、假買方真騙屋、假屋主真詐財、假債權真法拍、假中人真騙錢,不論是買房的錢還是房子的產權,都是詐騙目標。永慶房屋業管部協理陳賜傑分享,為了讓資訊取得比較弱勢的長輩,也能快速獲得第一手防詐知識,永慶房屋攜手雙北市各地里長,舉辦「預防房產詐騙公益講座」,向里民宣導正確防詐觀念,部分場次更邀請雙北市警察局、地政局等單位帶來第一手防詐知識,感謝里長與各單位一起推動防詐。

陳賜傑提醒,民眾最常見的就是「假行情真低賣」,因為買房子、賣房子都可能遇到,在房產交易頻繁、案量大的雙北市更要提高警覺。一些黑心仲介會跟投機客聯手,用「過時」或「挑選過」、甚至是造假的實價登錄,騙屋主以低於市價好幾百萬來賤賣房子,買入後馬上以正常市價、甚至是加價賣,一旦受騙就可能面臨數百萬、甚至上千萬的財產損失。若想避免假行情房產詐騙,他建議,除了上網查詢內政部實價登錄的成交資訊,也可以多跑幾家仲介索取紙本的行情資料。

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在北部的場次中,有不少參與講座的民眾,都有購售屋需求、或有房產出租的情形。永慶不動產暨永義房屋北區經管會長潘彥竹表示,因為看見這樣的需求,所以在新北、基隆、甚至是宜蘭與花蓮,一共舉辦超過60場防詐講座,尤其在產權保護、安全買賣部分,常常是全場提問焦點。

多年深耕台中市服務的有巢氏房屋中區經管會區長吳大慶也說,集團推廣公益不分城市與地方,讓各地都有機會舉辦「預防房產詐騙公益講座」,再聯手台中地政局、大甲警察大隊把反詐能量擴大,把防詐的重要觀念傳播出去,因此場場講座的報名人數都爆滿、不斷加開,非常有意義。

永慶房產集團也協助內政部地政司推廣「地籍異動即時通」,吳大慶表示,很多人原本以為詐騙離自己很遠,直到聽到實際案例才發現,有那麼多手法可以把房子騙過戶與法拍,講座之後馬上來問要怎麼辦,「最重要的就是要辦地籍異動即時通,它可以在你的房子要被過戶、或是要被拿去抵押貸款之前,通知屋主,讓屋主有機會應變。」除了通知本人,也能設定要通知親屬,因此小孩也能幫爸爸媽媽,或家裡的長輩來把關。

南部場次如台南、高雄、屏東等,也舉辦了近百場、逾8千人參加防詐公益講座。永慶不動產高雄區經管會長鄭曜德分享,因為買賣房子是影響人生的大事,是很多民眾關心的議題,在地方的消息傳開以後,「收到很多的邀請,希望我們到里民活動中心、社區的住民大會去舉辦房產防詐講座,參加過的民眾都認為資訊很有用,很值得分享跟推薦。」

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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