永慶房屋力挺新人 25歲呂梓妍1年多拚出近400萬業績、單月收入破20萬

  •  2025-09-17

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CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導

在房市交易量不如過往的氛圍下,許多業務面臨裁員壓力,但永慶房屋反其道而行,不縮福利、不減薪,並持續提供業務新人完善培訓與前12個月每月5萬元保障收入,替業務新人穩住基本盤、加速學習效率。25歲的呂梓妍原本在飲料店擔任主管,月薪38K幾乎與生活開銷打平。為追求更高收入與買房的夢想,她去年5月加入永慶房屋。短短1年多,靠著積極學習與團隊合作,累積近400萬元業績、單月收入突破20萬元的亮眼成績。

回顧轉職前的日子,呂梓妍坦言,飲料店的薪水對台北生活來說真的偏少,幾乎存不到錢。雖然已經升任主管,但看見長期薪資成長有限,她萌生轉換業務的念頭。她認為,房仲業與自身買房目標契合,且收入沒有天花板,因此她決定嘗試。

「永慶房屋提供前12個月5萬元保障收入、品牌資源完整,讓我少了很多顧慮。」她說。當初入行時唯一擔心的是休假天數,今年永慶房屋推出創新制度「月排休最高10天」的福利,除了每月例休7天外,達成工作目標即可加碼最多3天的「有薪福利假」,特休另外再計算,達成目標即可享最高每月10天休假「工作之餘我還能常和朋友聚餐、旅行,並沒有外界想像的高壓。」她表示,現在的休假制度與店內互助氛圍,讓她可以專注衝刺業績,同時保有完整的私人生活。

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誠實服務+團隊合作 業務新人也能賀成交

呂梓妍最難忘的一筆成交,是協助一位客戶購買近7,000萬元的預售屋。在學長姐、店長帶領下,和同事密切合作,順利成交。客戶感受到永慶團隊的專業與誠實,後續更委託另一件物件出售,最終兩個案子皆順利成交,使她單月收入突破20萬元。

她分享服務心法:「我一定會主動告知房子的真實狀況,例如牆面裂縫、鋼筋外露或房屋傾斜問題,並協助估算修繕費用。先講清楚,才能保障買賣雙方,也避免事後糾紛。」有一次帶看老屋時,她甚至主動拿水平尺測量,發現房屋略有傾斜並如實告知買方,雖然對方最後放棄購買,但仍感謝她的專業與誠實。這份真誠不僅贏得客戶信任,也奠定未來長期服務的基礎。

即使近期房市受到信用管制影響,但永慶房屋自創業以來就堅持不炒房不與投機客配合,長期以來以經營首購、換屋等自住的消費者為主,而信用管制目的是打擊投機炒作,對我們影響有限,再加上市場上買賣需求一直都在,這時候反而更需要專業、誠實的房仲服務。

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年輕優勢+科技系統 提高效率拚高薪

對於年輕挑戰房仲,呂梓妍認為體力與數位熟練度是明顯優勢,「房仲需要頻繁帶看與拜訪,年輕比較能應付體力消耗;我們也更習慣運用社群媒體與科技工具」。她舉例,公司提供的「i特助」會依客戶需求自動推薦房源,並通知經紀人員即時跟進;「行動智能經紀人」與「i智慧」則能現場完成房貸試算與物件搜尋,大幅縮短作業時間;系統更導入AI科技,讓業務在工作上更精準提升效率。她笑說:「有時候系統跳出的案件比我自己找的還精準,幫助非常大。」科技與團隊雙重支援,讓她即使是新手,也能快速累積成交。

呂梓妍入職一年多,創下近400萬元業績,不僅兩度獲得「新人王」、拿下「百萬戰將」等殊榮,更於2025年「超越巔峰」新人組競賽中奪得第四名。展望未來,她計畫持續挑戰「超越巔峰」年度總排名,並將買房視為人生下一步。

對於想投入房仲業的新鮮人,呂梓妍鼓勵:「勇敢嘗試就對了!永慶的品牌與系統提供完整客源與培訓,即使前12個月沒有成交,也能安心領取5萬元保障底薪。再加上科技系統的即時協助,不必擔心沒有成交機會。」她以自身經驗證明,只要肯學習並善用資源,就能在永慶創造屬於自己的高薪與成就感。

照片來源:呂梓妍提供

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