台積電進駐效應 FUNWOO:美國亞歷桑那鳳凰城房價年漲超過三成

  •  2025-03-27

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CNEWS匯流新聞網記者張夢珊、李衣綸 / 台北報導

台積電進駐為亞歷桑那鳳凰城帶來數以千計的高薪工作機會,也吸引帆宣、聖暉、長春化學、迅得、天虹等18家業者等供應商評估是否進駐。美國政府希望藉由台積電的號召力複製新竹科學園區模式,打造完整的半導體產業聚落,協助美國重返半導體製造的榮耀。

從矽谷、大西雅圖到現在的鳳凰城,美國都因著科技業的發展,快速帶動當地房價爆漲。根據美國產網Redfin數據顯示,當地富人區天堂谷 (Paradeise Valley) 近一年來房價中位數上漲37.4%,獨棟別墅中位數價格來到約1.53億元。美國前五大建商也都進駐獵地,2024年大鳳凰城地區共成交67654筆房產交易,房屋平均售價45萬美金。

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大都會區的蛋白區因著台積效應帶動,開始出現大量的就業機會,在17號洲際公路沿線,從101環路到Carefree高速公路正篷勃發展,獨棟別墅銷售量大幅成長。近期重劃發展最快速的皮爾里亞Peoria住宅區,車程20分鐘能抵達台積電加上高中小學校分數都是九分的好學區,獨棟新房價位介於65萬至85萬美金,成為科技新貴考慮置產的主要區域之一。

FUNWOO表示,鳳凰城正處於一個發展的黃金時期,吸引著各行各業的人才和投資者。FUNWOO代理鳳凰城全新建案,獨棟別墅房價63萬美金起,20分鐘車程抵達台積廠房,高中小學優質學區,隨著城市在經濟、基礎設施、教育和文化等方面的全面發展,未來將成為美國的主要城市之一。

照片來源: CNEWS匯流新聞網資料照

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