薪情高4倍!丁漢岳轉職有巢氏房屋年收入破300萬

  •  2024-09-10

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CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導

有巢氏房屋經紀人丁漢岳大學畢業後就踏入房仲業,當時在桃園同業直營店第1年就拿到新人王的肯定,後來因工作與家庭嚴重失衡,轉戰健身房業務、創下千萬業績;為突破自我,2022年他回鍋房仲、加入有巢氏房屋南平藝文捷運加盟店,今年1-7月業績逾600萬元、收入突破300萬元,相較前兩份工作,「薪」情足足高出4倍,也讓他在桃園買下人生第一間房,給家人更好的生活。

丁漢岳雖然大學讀的是餐飲管理,但他更為關注不動產行業,他認為,人生中最大一筆支出往往與房產有關,因此另外選修了不動產相關的課程,除了更了解房地產專業知識,讓自己之後有買房需求時不會被牽著鼻子走,也為未來的職業生涯奠定基礎,「跟一般生活消費相比,像是買手機、家具或車子,這些再貴也只是幾千或幾萬元的差距;但房產不一樣,買貴了可能就是數十萬甚至上百萬元的差距」。

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前東家高工時影響生活 轉換跑道彌補家庭關係

退伍後,丁漢岳毫不猶豫地投身不動產行業,當時,桃園家裡附近新開了一家直營房仲門市,掛著每月提供保障薪資5萬元的廣告標語,成為丁漢岳房仲生涯的起點。剛入行初期,丁漢岳表現優異、成為首位轉正的員工,並獲得新人王肯定。然而當時的年收入僅約65萬元,高工時、零自由的工作環境也讓他感到不適,「幾乎沒時間休息,放假也經常要處理公事,不僅影響了生活品質,還導致家庭關係緊張。」他與太太討論後,他決定轉換跑道到健身產業。

丁漢岳在健身房工作時間穩定且薪資略高於前東家,生活變得安逸。但3年後,他體悟到健身房業務發展空間有限,也缺乏專業智識積累和成就感,「健身房業務的工作門檻較低,而且大多數客戶選擇健身房時,主要考慮的是地理位置,而非業務員的個人價值。」相較之下,房仲經紀人更能展現個人價值,他決定回到房仲業。

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回鍋房仲選擇有巢氏房屋 達成職涯新高峰

之所以選擇有巢氏房屋,丁漢岳說,有巢氏房屋「社區專家」形象親切、辨識度高,強大的品牌力,即使在店裡也會有客戶主動上門詢問;還可以跟永慶不動產、永義房屋、台慶不動產跨品牌聯賣,共享系統內15萬筆以上物件。此外,加盟體系讓他能更靈活地管理自己的工作與行程。丁漢岳今年至8月的業績已超過去年一整年,收入更是突破300萬,創下職涯新高峰!

另一方面,永慶加盟總部提供的科技系統也非常具競爭優勢,像是升級後的《i智慧Pro》系統和《行動智能經紀人APP》,讓經紀人不管在哪都能即時配件、帶看預約、資料查詢,以最快速度回應客戶,主管也能掌握同仁工作狀況、適時提供協助,店務運作也更順暢。

丁漢岳今年成交的案件當中,有6成是協助買方成交。他分析,貼心和同理心是服務的重要關鍵因素。例如帶看時,他會在客戶抵達前提前開啟冷氣,夏天主動為客人準備水和扇子,冬天則提供暖暖包,雨天還會準備雨傘,這些小細節讓客戶感受到被重視。丁漢岳說,許多客戶在與他看過一次房子後,便成為長期服務對象。

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不成交沒關係 誠實對待客戶才是最重要

之前丁漢岳的客戶喜歡的物件,曾發生過非自然身故,儘管客戶表明想購買,但丁漢岳並不為了成交而隱瞞,老實告訴客戶情況,最終客戶放棄了這個物件,他認為,若要在這行業長久經營,誠實對待客戶才是最重要的。

丁漢岳為自己訂下2大目標,1項是今年業績目標要突破1千萬元,第2項則是要持續維持工作與家庭的平衡,來回報太太的包容與支持。他分享,不論是當初轉職到健身房,或是再回歸房仲業,太太總是無條件相挺,「而且我太太很會做美編,很多的海報、電梯廣告都是她幫我做的,真的很謝謝她。」未來他將繼續堅持誠實、專業和客戶至上的原則,努力在不動產業為更多人圓夢成家。

照片來源:丁漢岳提供

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