隱形第七都 飛鷹地產看好竹竹苗的房巿發展及佈局

  •  2023-09-12

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CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯/台北報導

飛鷹地產看好「竹竹苗」地區為隱形第七都,董事長王銘國表示,第一次有關竹竹苗的議題,在2009年出現,自此「竹竹苗」的發展,即在政府、民間的投資建設下自然形成,分別由經濟部、科技部、地方政府及民間投資等,而所謂的「竹竹苗」地區,北自湖口南到苑裡,共計約20家科技與產業園區,絕對有潛力成為隱形第七都,而且堅不可破的產業生態區域,除了穩定的人口及工作機會外,更為都巿發展帶來無限的量能。

王銘國表示,竹竹苗地區依發展大致可分為三,分別為科技軸線:既有約20家科技與產業園區;再來是人文軸線:包括約150公里長的浪漫台三線景點。最後是休閒農業:竹竹苗雖不屬於農業大縣,但在農林生活上,應是人口造訪密度最高的區域。

王銘國表示,以近五年的人口成長幅度來看,除苗栗縣雖微下滑1.9%外,新竹縣、巿平均有2.5%成長;而科技軸線整體房價,五年漲幅以竹北巿71%最高,其次為頭份巿的47.1%,而銅鑼鄉及苑裡鎮分別也有10%、7.1%的漲幅,雖然政府為抑制房價飆漲,制訂各項打炒房政策,包括平均地權條例、限貸令、房地合一稅2.0及實價登錄2.0等,但房價仍在內需不斷增加影響下,未來仍不受打房影響,呈現緩步上揚。

王銘國指出,對於投資、勞動巿場,除內需增加外,各項大規模公共建設及產業投資,所帶動的總體經濟成長將可預期,在地新創並結合科技與人文軸線、休閒農業,一直是飛鷹地產與其他品牌不同之處,目前飛鷹地產計30家店(含籌備中),分佈在新竹、苗栗、台中大甲地區,從苗栗深耕,北上、南下延伸,順勢跟隨科技軸線的發展,隨著各產業投資所帶動就業人口增加及總體發展的預期下,未來預計再展店,目標總店數為50家,提升房產服務的動能。

照片來源:CNEWS匯流新聞網記者李盛雯攝影

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