陳雅婷回鍋房仲選擇永慶不動產 今年業績直逼千萬

  •  2025-12-30

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CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導

從信義房屋起步、在永慶不動產攀上高峰,永慶不動產台中文心大慶加盟店陳雅婷今年8月時以一筆專約土地創造超過800萬元業績,年度業績直逼千萬元,創下個人最佳紀錄!她憑藉永慶加盟總部提供的AI科技工具提升開發效率,加上永慶加盟體系制度彈性與多元發展空間,讓她在競爭市場中脫穎而出。

淡江大學就讀保險學系的陳雅婷,大二便投身保險經紀人工作,雖累積敏銳的業務能力,卻也飽受人情壓力困擾。畢業後因熱愛看房轉戰房仲業,在信義房屋服務5年期間,多次登上龍虎榜、躋身百萬經紀人員之列,高強度工作環境讓她磨練出抗壓性與耐挫力,為其未來發展奠定扎實基礎。

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回鍋房仲加入永慶 事業舞台更寬廣

後來,陳雅婷因緣際會移居新加坡,一度離開房仲業。未料,過去的建商客戶一句「房子賣不掉,因為妳不在」,促使她毅然返台重拾業務工作。在前東家學姐引薦下,她加入了擁有彈性制度,及薪酬獎金更具競爭力的永慶加盟體系,開啟職涯新篇章。

在永慶加盟體系,經紀人員能經營各種不同類型的不動產,陳雅婷因此跨入土地市場。剛開始是建商客戶委託她開發一塊土地,她發現土地開發相當有挑戰也很有趣,因此開始逐步投入。她分析,土地市場與住宅不同:地主售地後往往再投資,建商則需持續補充土地庫存,獵地需求十分穩定。今年她的委託案件中,有38%是土地案件,不僅大幅推升年度業績,收入也翻倍成長,「在永慶不動產,努力能得到更直接的回報、更能激勵人。」

而永慶的聯賣制度與科技工具是陳雅婷的最大助力,兩者相輔相成,大幅節省作業時間、提升成交機率。她指出,聯賣制度公平、透明且高效,不論跨店或跨品牌,只要委託物件一上架,便能迅速收到各店配件回應。科技應用方面,《行動智能經紀人APP》已成為她的日常必備工具。路過潛力土地時,她能立即定位並調閱地籍資料,隨即前往拜訪地主;帶看過程中若客戶臨時調整需求,也能即時透過APP配案,提高成交效率。《i智慧Pro》則可即時掌握新物件、查詢行情與估算土增稅,讓服務更專業精準。

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3年整合地主 靠耐心、真誠與陪伴完成艱難任務

今年陳雅婷的專約比超過5成,客戶對她的評價都是親切、有耐心、很放心交給她處理,甚至有人遇到生活困擾時,會向她傾訴、諮詢輔導療癒。也因為這份穩定與信任,讓她在近期市場波動時仍能保持穩定案量。

談及職涯最難忘的案例,是耗時3年完成一宗土地整合案。地主多為年長者,起初毫無出售意願、多次婉拒。她未曾放棄,時常登門拜訪關心生活,甚至安排按摩師協助長輩紓緩不適,用真誠建立信任。「不論日曬雨淋,我持續前往,每次被拒絕就調整心態再出發。」最終成功完成整合,該土地現已動工興建,成為她職涯中最具代表性的成果之一。

對陳雅婷而言,工作讓人生更豐富,因此常提醒自己:「人生不只有工作,但工作可以美化人生。」面對市場波動,她認為要練習承受、把吃苦當吃補,讓每一次磨練都成為成長機會。展望未來,她希望成為「更穩定、有力量的人」,也希望深化土地與住宅的專業,成為客戶「被需要」的存在。

照片來源:陳雅婷提供

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