選擇比努力重要!前直營人員林瑋澤轉戰加盟解鎖「五子登科」

  •  2023-06-30

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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

個性熱情開朗、喜歡接觸人群的林瑋澤,去年跟以前信義房屋的同事林易辰、許嘉佑、林旻翰一起創業成立永慶不動產太平新光國小加盟店,逐步完成五子登科的人生目標,收入還增加3倍以上。他鼓勵想要轉戰加盟體系的同業夥伴:「在永慶房產集團的品牌力與系統奧援下,勇敢跳出來就對了!」

大學時期都在餐飲業打工賺學費與生活費,林瑋澤從台中科大休閒事業經營學系畢業前就決定要從事業務工作。在進入信義房屋之前完全沒接觸過房仲業,2012年開始成為房仲經紀人,在信義房屋服務6年期間,除了多次拿下百萬經紀人等獎項之外,還曾獲頒年度服務品質獎,做得有聲有色。

加盟體系工作靈活自由  重新掌控自己的時間

2018年林瑋澤離開信義房屋,「其實就是想要時間自由。」他表示,前東家幾乎每天都要開會,而且會議時間都很長,跟加盟店東聊過後發現,在加盟體系工作自由度高,就算開會也不會花上太多時間,能更專注服務客戶。於是在家人的支持下,他跟其他7位信義房屋同事一起加入永慶不動產。

現在,林瑋澤不僅能有效率地完成工作,更重要的是,收入還翻了3倍,現在年收入超過300萬元,能給家人更好的生活品質;去年買了房子、迎接第2個孩子出生,今年購入新車,這些都是加入永慶不動產之後完成的人生階段。

他選擇加入永慶不動產的關鍵是品牌力,再加上永慶加盟總部提供的科技系統非常便利,搭配永慶加盟四品牌的深度聯賣制度,一加入就能銷售資料庫中10多萬筆物件,與友店經紀人合作溝通也完全沒有障礙。

另一方面,他也對強大的網路行銷讚不絕口。「永慶房仲網的黃金曝光,加上好房網等宣傳管道,能夠增加很多買方的來電量,進一步促成案件加速成交,像是今年四、五月時,平均單月從官網留言的買方客戶就多達近50組,就算是新進人員也不用怕沒有客戶資源。」

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七成夥伴來自前東家  一起落實「先誠實再成交」

房仲資歷至今累積11年,林瑋澤20222月與三位好友共同創業成立永慶不動產太平新光國小加盟店。成為管理者之後,他也傳承自己多年來體認出的核心信念:「合作分工、互相信任、正向思考、創造價值。」透過這些理念,不只提供客戶專業的服務,也給夥伴們有溫度的工作環境,更帶動團隊績效優異,今年才五個多月,業績已達到1,500萬元,聯賣業績超過500萬,聯賣率近4成。

永慶不動產太平新光國小加盟店剛成立時,團隊僅有9人,林瑋澤笑說,前東家同事看到他創業後的亮眼表現,陸續有人決定轉換跑道,目前店內約有7成夥伴是從信義房屋過來,因為有共同的革命情感,再加上理念相同,工作上默契十足,合作無間。

對於永慶房產集團的「先誠實再成交」理念他也相當認同,並要求同仁務必落實於服務當中,尤其是會讓客戶不想購買的那些因素,如屋況瑕疵、附近有嫌惡設施、或是凶宅等等,只要知道了,更是要老實告訴客戶。「之前的真實案例是,在同個社區、但不同棟發生的非自然身故事件,我們照實跟客戶說,結果客戶非但不在意,還很認同我們的誠實態度而順利成交。」

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大方打造幸福職場 跟夥伴一起聰明工作健康生活

林瑋澤將今年的業績目標設定在5,000萬元,並公開宣告「只要達標,就帶大家一起去日本旅遊」,大大激發團隊夥伴的拚勁。管理團隊也不惜花費,就是要打造聰明工作、健康生活的幸福職場。「我們店每個月都會聚餐,每一季都會安排國內旅遊,此外還有一個月兩次的運動日,希望同仁不只努力工作,同時也要注重運動及心靈上的健康,適時抒發壓力,讓大家都能擁有高生活品質。」

林瑋澤認為,永慶房產集團很注重服務,不時會有神秘客到店裡稽查,而且對交易安全的控管高度重視,在在都為永續經營奠定基礎,所以不論是想進入加盟體系或是想創業的房仲人員,都能在集團完善的制度下邁向成功。「選擇比努力重要,只要選對品牌、找對夥伴,自然就能不斷突破自我,成就一個又一個的事業高峰。」

新聞照來源:林瑋澤提供

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