盧秀燕急標售土地?民進黨質疑中市府:忽視社會住宅興建

  •  2024-03-11

盧秀燕急標售土地?民進黨質疑中市府:忽視社會住宅興建 13

CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻/台北報導

台中市民進黨今(11)日召開記者會,「賣地賣房放生社宅,台中居住正義一場空」記者會。民進黨發言人吳崢、台中市議員黃守達、江肇國一同指出,台中市長盧秀燕上任後,土地標售速度超過前任市長,已經售出高達724億元的土地,顯然以炒房為重,忽視居住正義。

吳崢指出,盧秀燕上任以來標售總值504億的土地,3月初又標售底價超過200億的百餘筆土地,合計已標售高達724億元土地,相對於上屆市長時期,只標售75億多,更是達近10倍之多。

吳崢舉例,以台北為例,本來在2015年將4處捷運聯開宅轉作社會住宅,2020年卻規劃標售,遭到當時藍綠議員質疑台北市府帶頭炒房,後來政策調整、順應民意。

吳崢說,台北市及台中市捷運聯開宅使用狀況對比為例,北市包括龍山寺站、港墘站、新店機廠及台北橋站等聯開宅570户,房地總市值為76億6174萬餘元,為社宅及一般住宅出租;而台中市包含「文華高中G8站」在內的7個聯開案,皆社宅規劃使用。

江肇國表示,今年3月7日所標售的13期、14期市地重劃區抵費地,這123筆土地底價超過200億元,底價定價高於周遭市價高近兩成,結果共標脫48筆土地、溢價比約107%。

江肇國接著說,13期「昌明段」106地號土地,標脫單價99.9萬元,每坪直逼百萬元創下新高,未來這塊地只會超過每坪百萬售價,難道這不會墊高台中市土地、房屋價格嗎?

黃守達指出,盧市府急著標售土地,不僅會拉高周圍房價,還會減少社會住宅的機會,當前高房價一直是台中市民迫切關注的問題,因此,最優先的解決方案應該是積極建設社會住宅。

黃守達認為,過去中央政府曾多次試圖協助台中市政府興建社會住宅,包括內政部在111年通過抵費地處分方式修法,讓地方政府在不需清償重劃負擔總費用的情況下,以標租或招標設定地上權方式處理土地。他說,「這不僅穩定回收開發成本,還可減少政府標售土地的情況,以免引發地價上漲的質疑」。

照片來源:民進黨提供

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