為屋主量身訂做 永慶大數據技術房屋行情輕鬆掌握

  •  2023-10-20

為屋主量身訂做 永慶大數據技術房屋行情輕鬆掌握 5

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

在售屋的過程中,不僅需要仔細評估房屋的特色優勢,每位屋主因為自身情況不同,要規劃不同的稅務費用,因此為客戶量身打造適合的售屋策略非常重要。永慶房屋根據售屋過程中的需求和情境,推出「售屋房價即時算」、「AI智能配對系統」、「實境找房」和「專人導覽」等房產科技,在客製化服務的基礎上,利用科技有效提升房產交易效率,全面優化屋主的售屋體驗。

永慶房屋業管部協理陳賜傑分享,屋主在售屋的過程中,通常包括三大環節,第一在「行情掌握」中,為了便利屋主快速了解自身房屋的行情,永慶房仲網針對雙北直營區推出「售屋房價即時算」服務。屋主只需要在網站中輸入地址,大數據技術就會根據近一年的成交紀錄、當下市場銷售價格,即時提供房屋的參考售價,幫助屋主輕鬆掌握房屋可能的市場行情。

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屋主若要精準掌握房價的可能落點,系統也會推薦負責該社區的經紀人,方便屋主進一步諮詢。經紀人便會根據房屋現況、市場行情等資訊,制定專屬於屋主的誠實售屋計畫書,提供全面的市場分析和售屋建議。為了避免經紀人選擇性呈現行情,永慶的實價登錄資訊均由系統統一提供,經紀人不得挑選呈現資訊,還需要簽名負責,確保消費者獲得完整的行情資訊。

屋主若是委託永慶房屋售屋,在「帶看媒合」過程時,永慶利用AI智能配對系統,透過AI大數據,為房屋鎖定精準客群。同時藉由團隊聯賣服務,由雙北直營地區近300家門店、超過2000名經紀人宣傳銷售,全面觸及潛在買家。此外更利用實境找房和專人導覽服務,不僅幫助民眾迅速掌握房屋特色,也避免眾多看屋民眾頻繁進入社區,造成屋主的困擾。

最後「簽約用印」環節,業者表示,除了有經紀人為屋主解決各式疑難雜症之外,還有完整的後勤團隊,提供價金履約、產權審查服務,團隊會提供專業的解說,確保交易安全,亦幫助屋主根據自身情況做出最適合的售屋決策。此外永慶的「真房價保證」,宣示不炒房不賺差價,最高賠償屋主4倍服務費,具體保障屋主權益。

陳賜傑指出,永慶長期投入科技研發,根據消費者需求建置便捷、直覺的購售屋科技工具,贏得消費者好評。在永慶房仲網上,有超過16萬件房屋資訊,是全台最活絡的房產銷售通路之一,未來也會不斷創新科技工具和購售屋服務,為消費者打造良好的購售屋體驗。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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