打造安心房產服務體驗 永慶房屋陳彥賓用專業贏得五星信任

  •  2026-03-24

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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

憑藉細心專業與即時透明的服務,長期深耕新店捷運站、裕隆城等鄰近生活圈的永慶房屋新店七張直營店經紀人員陳彥賓,獲得不少客戶在網路留下五星推薦。一名屋主分享,第一次賣房就遇上市場保守的時期,原本擔心稅務與交易安全問題,但在陳彥賓協助下,最終順利找到合適買方並完成交易,大讚是一段非常愉快的售屋經驗。

這名屋主三年前與陳彥賓結識,由於是第一次購屋,對流程與風險都相當陌生,在看房與貸款、交易流程上有許多疑問。陳彥賓耐心說明每個環節,也協助分析房屋條件與市場行情,讓客戶順利完成第一次購屋。去年中客戶因工作與生活規劃搬回台中,決定出售當初購買的房子,再次找上陳彥賓協助。

由於市場正逢第七波信用管制政策,為避免交易後期出現貸款問題延誤交屋時間,陳彥賓特別花時間篩選買方資格,確認貸款條件與財務狀況,降低交易風險。銷售過程也積極回報看屋客戶反應,並與屋主討論如何優化網路介紹內容與照片呈現,讓物件更具吸引力。最終順利找到買方並完成交易。

陳彥賓分享,多數屋主在賣房時最煩惱價格與售屋時機。這名屋主也曾考慮先出租房屋,等待景氣好轉再出售。但從實際面出發分析,如果屋主長期居住在台中,遠距管理台北租屋不易,因此建議屋主考慮直接出售,並整理區域內的實價登錄成交案例與市場數據,提供屋主客觀參考。「當有數據佐證時,客戶比較容易理解市場現況,也比較能安心做決定。」

 

cnews124260324a13除了售屋服務獲得肯定外,陳彥賓在交易過程中的耐心協調,也讓另一名購屋客戶留下深刻印象。該客戶分享購買寶元路房屋時,從成交到交屋原本預計很順利,但因銀行撥款延遲,一拖就是三個月,期間遇到地震與颱風,房屋竟出現從未有過的漏水狀況,使交屋一度陷入僵局。

在過程中,陳彥賓多次陪同查看屋況,也協助買賣雙方溝通修繕方式與責任歸屬,同時持續協調銀行撥款與交屋流程。經過多次溝通與協調,最終順利完成修繕並圓滿交屋。客戶也在五星評論中表示,這段期間陳彥賓始終「以善為念」協調各方意見,不論是屋況問題或交屋細節,都耐心協助處理,讓整個交易最終順利完成。

談到個人服務理念,陳彥賓認為,房屋買賣往往是客戶人生中重要的財務決定,因此經紀人員的角色不只是促成交易,更要讓客戶在每個階段都能安心。自己的服務原則很簡單:以數據做分析、以透明回報建立信任。透過LINE的AI科技工具「i特助」,能將市場狀況、看屋狀況即時回饋給客戶,「客戶就能清楚知道房子的銷售進度,也會更安心把事情交給我處理。」對他來說,能夠透過專業與誠意,陪伴客戶完成一次次重要的居住決定,就是房仲工作最有成就感的地方。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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