在永慶不動產迎來職涯最高峰 羅云靖工時縮短、年收翻3倍

  •  2025-11-28

在永慶不動產迎來職涯最高峰 羅云靖工時縮短、年收翻3倍 7

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

「選擇對的職場環境,工作時間減半、收入卻能翻倍!」這樣的夢幻職場看似不存在,但羅云靖找到了。曾經歷信義房屋、住商不動產,目前任職於永慶不動產青埔棒球場加盟店,無畏市場轉冷,他今年1至10月業績逼近600萬元,平均單月業績較去年成長逾6成,有一半以上案件是藉由聯賣成交。他認為,永慶加盟體系系統強、聯賣完善、靈活度高,是房仲人員在挑選品牌時的最佳選擇。

羅云靖大學畢業後曾在機場免稅店工作約3年,工作穩定、年收約70萬元,但他渴望挑戰、尋求更高的收入。當時一位前同事離職後轉入房仲業發展得不錯,讓他也躍躍欲試,於是在2014 年進入信義房屋。

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工時與收入不成正比 到永慶才發現打拼的意義

在信義房屋服務 4 年多期間,羅云靖曾獲得龍虎榜肯定,平均年收增加至80多萬元。但他覺得高業績表現並未換來合理的回報,且工作與生活嚴重失衡,「工作和通勤時間,平均每天超過13 小時在外,在家時孩子永遠都在睡眠狀態,最慘的是收入還沒有成正比。」這樣的困境,讓他決定離開。

之後,羅云靖轉到住商不動產任職 1 年多,還想繼續尋求新的可能性,於是在2020年加入桃園區的永慶不動產。談到永慶不動產和之前品牌的差異,羅云靖認為最顯而易見的不同就是收入數字,在信義房屋時期,儘管年業績平均達600~800萬元,與現在的表現差不多,但年收卻能翻3倍,差異巨大!而且每天工作時間比過去還短,現在有更多時間可以陪伴家人。

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聯賣與科技幫大忙 工時縮短業績不縮水

此外,永慶不動產的優勢還體現在成交速度上。「永慶加盟體系因為聯賣系統讓成交速度快很多,因為制度早已行之有年,規範公平、公正,加盟店在交流案件上就能直接快速。」這讓他能將更多精力投入開發,而不受過往的條框限制。目前羅云靖主要服務區域以大桃園為主,不過也透過聯賣成交過台南土地,「以前在老東家會因為一些規則被綁手綁腳,到永慶不動產之後擺脫限制,自然能全力衝刺。」

永慶加盟總部提供的科技工具讓工作更輕鬆,羅云靖說,「行動智能經紀人APP」真的很方便,出門服務客戶時,如果需要調閱資訊、或及時查閱相關資料,都能立即完成。「i智慧 Pro」則能看到全台灣1,600多家永慶加盟店的案件,只要看到適合客戶的案件,就能調閱資料,直接做配案跟帶看,流程簡便但不隨便。相比之下,以前在信義房屋時,有些系統內容需要經過店長開權限之後才能看到,很多時候會有時間上的落差,造成不便。

在永慶創造職涯高峰 月收破百萬

加入永慶不動產之後,羅云靖迎來職業生涯的新高峰。年收持續維持在200萬元以上,最高紀錄曾達單月收入破百萬,去年個人年度業績約460萬元,而今年1月至10月業績己接近600萬元,平均單月業績相較去年成長64%,委託量更是去年的2倍以上。

面對未來的市場走向,羅云靖始終秉持同一策略:持續擴大規模,「我的做法就是把量再放大。去年我可能只做10件事,今年我希望把它提升到50件。」他認為,目前的市場環境更具彈性,加上永慶的科技系統與聯賣制度的支援,讓他在工作上維持良好節奏,進而在工作與生活間找到更穩定的平衡。

照片來源:羅云靖提供

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