中午來開匯/輝達用地新壽要價百億 李四川:地還空著談何收益

  •  2025-10-14

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導

台北市副市長李四川今(14)日接受《CNEWS匯流新聞網》政論節目《中午來開匯》主持人黃光芹專訪,針對圓環交通、內湖塞車及輝達(NVIDIA)北士科T17、T18地上權協商進度,詳述市府立場與過程。

李四川表示,外界批評市府「5個月都在睡覺」並不正確,市府與美國輝達每週視訊協調,並強調契約原則不能因人而異,當初不同意新壽直接移轉給其他公司,這次也不能雙標,市府會盡全力讓輝達留在台北。

李四川指出,仁愛與敦化南路圓環的交通事故仍多,且道路規模比公館圓環更大,分快慢兩環,景福樓周邊也有壅塞問題,市府將持續評估並儘快改善。他說,內湖交通部分,上班時段已有顯著改善,市府開闢多處道路入口,下班往北往基隆方向也已做部分處理,但下班時段往南上高速公路的瓶頸仍未解決。

高工局顧慮救災動線及國道壅塞問題,李四川說,上去恐塞在國道,下來塞在市區,市府會待北市交通局提出方案後親自與交通部協商。他補充說,高工局局長是自己在新北市時期的副局長,可以好好溝通,找出可行之路。

談及輝達進駐北士科案時,李四川坦言,全國都希望輝達能進駐台灣,台北市政府也有同樣期待,輝達執行長黃仁勳今年5月宣布在T17、T18設點後,市府隨即與新光人壽及輝達展開協商,「我們其實最不希望輝達選T17、T18,因為地上權已經標給新壽,協調上確實有困難」。至於外界指責市府怠惰,他澄清,從5月以來,市府每週都與美方視訊開會協調,沒有閒著,也沒有睡覺。

李四川進一步說明,問題的癥結在於輝達與新壽之間簽有保密協定的MOU,市府從未見過文件內容,新壽主張應依MOU直接將地上權移轉給輝達,但市府與新壽的原合約明訂「必須建築完成並取得使用執照後方可轉移」。

李四川強調,若直接移轉,不僅違約,也會引發圖利質疑,「據了解,MOU中約定輝達需支付新壽一筆相當大的金額」。他表示,市府立場始終一致,契約不能因人修改,過去新壽也曾嘗試將同一塊地轉給其他公司,市府當時已明確否決,既然當初不同意,這次也不能因為對象是輝達就雙重標準。

李四川說,市府建議新壽依原契約興建後再轉交,但輝達顧慮若由新壽興建,恐無法完全符合需求等狀況,因此不願接受。他也透露,輝達在8月提出唯一能接受的方案,即「市府與新壽解約,改由市府直接設定地上權給輝達」;市府因此報請內政部,詢問是否可依法辦理,內政部回覆可修法處理,但前提是土地須先回到市府手中。

李四川表示,市府與新壽討論解約條件時,依新壽過去繳納地上權相關款項為基礎,再加計3年利息與報酬率,提出約8億元的合意解約方案。不過,新壽表示不能接受,要求以50年預期利潤為準,要價約107億元。他質疑,那塊地目前仍是空地,談不上收益,怎能要求50年的預期利潤?

李四川強調,市府從未閒置案件,也未刻意拖延,9月底MOU期滿後,輝達主動發文給經濟部與市府,希望尋找T17、T18以外的替代土地,新壽隨即發聲明表達關切。他說,連假期間他親自召開記者會說明情況,台新金總經理林維俊也表示應該坐下來談,董事長吳東亮更公開呼籲協助留住輝達,中央總統也表態願意幫忙,現在最重要的只是錢的問題。

李四川說,市府提出8億元方案,新壽不同意,請新壽告訴市府合理的數字,只要條件合理,市府就會編列預算,把土地買回來,再轉給輝達,「現在就等新壽給我們回覆!」

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