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【產業民調/房屋】北市門牌「鑲金」政府也難救!居民不買不租背後另有因

  •  2022-09-02
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  •  臺灣調查網編輯部

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臺灣調查網記者徐以琳/綜合報導

近日為打北市選戰,候選人各出奇招,不僅紛紛廣祭多項政策牛肉,也特別針對居住正義提出改革與建議方案,就比如北市府研考會今(2)日公布的民調提出的社會住宅、包租代管、申報扣除房屋租金支出、危老重建等問題,都是如今三位候選人竭力承諾改革的要項。

在當下越來越寸土寸金的台北市裡,無論是租或買房都已漸趨遙不可及,可即便如此,仍有外來與當地民眾存在居住需求,因此相關議案便順勢浮上檯面,成為民眾與執政者密切討論的要項之一,加上由於大選在即,因此相關論題甚至轉變成當地候選人的施政承諾,往往一針見血地提出痛點並賦予改革希望。

北市府研考會分析發現,目前台北市民最不滿意的市政表現分別為房價太高、同一件問題迴返往復未解、都更太慢與租金過高等問題,並分別給出41.6%、30.8%、18.6%與17.5%的高比例,加上另外22.8%稱因家人有房無法租賃社宅的民眾,可知現任市府對相關問題尚未進行有效改革,多項善意政策仍卡頓。

此外,在居住議題衍伸出的配套施政方面,也有33.4%的市民稱,自己之所以未在申報所得稅時列舉扣除租金支出是因為房東不同意,加上另外50.7%表明與其他住戶溝通太麻煩而未申請老屋重建的民眾比例,顯示政府的施政好意正因配套措施不全而未落實到有需要的住民身上,未來執政者仍有努力空間。

本次有關我國住房議題的民調,是北市府研考會於今年9月2日公布、7月25至29日晚間執行的民意調查,針對設籍台北市的18歲以上成年民眾進行電話訪談,共完成1244份有效樣本,在95%的信賴水準下,抽樣誤差為正負2.78個百分點,數據經人口資料加權計算。

照片來源:Unsplash